Ausstattung
- Objektart: apartment
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2025
- Bauweise: Massiv
- Energieart: HWB
- Endenergiebedarf: 32.8 kWh/m2a
- Energieklasse: B
- Energieausweis: FGEE
- Energieausweis gültig bis: 0.67
- Hat Keller: 1
- Hat Fahrradraum: 1
- Hat Garage: 1
- Hat Abstellraum: 1
- Hat Abstellraum: 1
- Etage: 1
- Wohnfläche: 44 m2
- Lage: Kufstein, Zell, Langkampfner Straße 31
- Loggiafläche: 7.33 m2
- Kaufpreis: € 315500
- Kaufpreis Parkplatz: € 36000
- Anzahl der Zimmer: 2
- Stil: Neubau/Erstbezug
- Kellerfläche: 2.84 m2
- Anzahl der Badezimmer: 1
Attraktive Wohnlage in Kufstein
Die Langkampfner Straße 31 in Kufstein bietet eine ideale Wohnlage für private Käufer und Investoren. Nur 142m entfernt befindet sich die Volksschule Zell, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Lidl sind innerhalb von weniger als einem Kilometer erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Cafés wie Cafe Inners und Das Fischer Gries laden nur wenige Gehminuten entfernt zum Verweilen ein. Gesundheitliche Versorgung wird durch nahegelegene Einrichtungen wie die Praxen von Dr. Roland Marth und Dr. Radu Buligan gewährleistet. Diese Mikrolage kombiniert urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Investitionschancen und Lebensqualität in Kufstein
Kufstein, bekannt als die Perle Tirols, bietet eine einzigartige Kombination aus kulturellem Reichtum und wirtschaftlicher Stabilität, die es sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Stadt liegt strategisch günstig nahe der deutschen Grenze und profitiert von einer starken lokalen Wirtschaft, getrieben durch Tourismus sowie Klein- und Mittelunternehmen. Bildungseinrichtungen und moderne Gesundheitsdienste erhöhen die Lebensqualität. Mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Operettensommer und dem Weihnachtsmarkt zieht Kufstein Besucher an und fördert eine hohe Lebensqualität. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an Hauptverkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang und die Mobilität, was Kufstein zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Wohnen macht.
Umgebung
- Volksschule Zell
- Spar
- Cafe Inners
- Dr. Roland Marth
- Tiroler Fachberufsschule für Wirtschaft und Technik
- Lidl
- Lars Fechner
- Das Fischer Gries
- Dr. Radu Buligan
- Inncafe
- MPREIS
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